Вадим Галкин, директор Еврейского центра развития бизнеса – операционного офиса Хабаровского филиала «Россельхозбанка» рассказал в интервью телеканалу НТК21 о возобновлении банком выдачи сельской ипотеки жителям Еврейской автономной области.Вадим Галкин обратил внимание зрителей, что Минсельхоз РФ, под эгидой которого работает программа сельской ипотеки, скорректировал требования к цели кредита. Раньше в эту программу попадала почти любая загородная недвижимость – квартиры в многоэтажках, таунхаусы, коттеджи – лишь бы постройка была благоустроена и находилась в сельской местности.
Теперь же кредит выдается только на индивидуальный дом, либо на строящийся, либо на готовый. Если дом с участком приобретается у физического лица, то он должен быть не старше пяти лет. В случае покупки у юридического лица объекту должно быть не более трех лет с момента ввода. Таким образом, министерство стимулирует застройщиков развивать село, для чего программа изначально и разрабатывалась.
Также отменено требование по обязательной газификации. Появилось новое условие: требуется постоянная регистрация в приобретенном объекте, которую надо подтверждать не чаще чем 1 раз в 3 месяца
Ставка фиксированная, 3%. максимальная сумма кредита для ЕАО — пять миллионов рублей, первоначальный взнос — от десяти процентов, срок — до 25 лет включительно. При этом, сохранилась возможность оформить ипотечный кредит обоим супругам, при условии подтвержденной платежеспособности. В этом случае супруги смогут рассчитывать уже на десять миллионов рублей, что дает значительно больше возможностей в поиске подходящего жилья.
На сегодняшний день филиалом банка аккредитованы 12 подрядных компаний, оказывающих услуги в сфере ИЖС, все они представлены на сервисе Свое село – экосистеме банка, объединяющей предложения от строительных компаний, с которыми работает банк. Специалисты РСХБ оценивали опыт строительства, финансовое состояние, наличие ходатайства от органов власти. Список постепенно растет — подрядчики проявляют большой интерес к проекту. Этот перечень — скорее рекомендация, если клиент хотел бы построить дом с помощью компании, которая не аккредитована в Россельхозбанке, то сотрудники в короткие сроки оценят, подходит ли она под установленные требования, и, если все в порядке, аккредитуют ее.
Вадим Галкин подчеркнул особо, что сельская ипотека всегда ограничена лимитами на объем выдач, которые распределяет Министерство сельского хозяйства. Так как сейчас сезон для приобретения загородной недвижимости, то всем, кому это необходимо и кто задумывается над приобретением загородного дома нужно поторопиться и за эти летние месяцы успеть приобрести жилье на выгодных условиях.
Гость НТК21 также сообщил, что ставки по ипотеке с господдержкой сейчас тоже идут на снижение. У нас в банке на данный момент две таких программы – это семейная ипотека, где ставка сейчас от 5%. Программа действует на приобретение жилья в новостройке для семей, у которых первый и последующий ребенок появился с января 2018 года. Максимальная сумма кредита – до 6 млн рублей.
И вторая программа — это ипотечный кредит на приобретение квартиры у застройщика в рамках постановления Правительства №566 от 2020 года. Процентная ставка от 6%, максимальная сумма 6 млн рублей.
Кроме того, клиентам банка доступны специальные предложения от застройщиков — ГК «А101» и РСХБ реализуют программу со ставкой от 0,01%. на приобретение квартиры по договору участия в долевом строительстве или по договору купли-продажи в ЖК Москвы.
Вадим Галкин пригласил всех, у кого-то возник интерес к программам ипотеки с господдержкой или сельской ипотеки, в офисы и на сайт Россельхозбанка, где есть вся необходимая информация.
Музыка
Фильмы
ТВ Шоу
Категории видео
