У Кати Удальцовой говорящая фамилия: из бедного провинциального городка она перебралась в столицу, открыла свою торговую точку, стала процветающей бизнес-леди. Но на вершине успеха ее ждал сокрушительный удар в спину: ее магазин снесли бульдозером согласно постановлению правительства Москвы. За один день Катя лишилась бизнеса, материального достатка и даже жилья. Решив взять передышку, она возвращается на малую родину. Дом матери поражает ее своей разрухой. Чтобы разобраться с бездействием местного ЖКХ, Катя направляется прямиком в мэрию. Здесь она сталкивается с бывшим одноклассником, который бегал за ней в школе, а теперь занял депутатское кресло. Он делает Кате неожиданное предложение – самой взять управление над жилищным кооперативом. Но не все жильцы и коллеги с радостью примут слишком активную и слишком честную управляющую.