Подробный гид по заполнению декларации по подоходному налогу. Из данного видео вы узнайте, как отразить в декларации доход от сдачи имущества в аренду, доход от оказания услуг, а также иные виды доходов в Грузии. Больше полезной информации о налогах в Грузии и иным юридическим и бухгалтерским вопросам на нашем сайте.Важно:
1. ИП со статусом малого бизнеса ДОЛЖЕН подавать годовую декларацию ТОЛЬКО в следующих случаях:
1) если в отчетном периоде был получен доход от источника в Грузии, НЕ относящийся к деятельности малого бизнеса,
2) если ИП был получен доход, позднее декларируемый в декларациях малого бизнеса, ДО начала действия статуса малый бизнес (например, статус начал действовать с февраля 2024 года, а доход был получен в январе 2024 года)
2. Cтавка налога и обязанности регистрироваться в реестре арендодателей:
Ставка подоходного налога, если недвижимость сдается для целей проживания, составляет:
• 5% от арендного дохода ИЛИ
• 20% от разницы между доходами и расходами на содержание недвижимости.
При этом:
1) Арендодатели должны регистрироваться в реестре арендодателей. Сделать это можно электронно через налоговый кабинет и лучше до начала сдачи имущества в аренду, но в любом случае на позднее 1 апреля года, следующего за отчетным - даже если вы зарегистрировались после подачи декларации за прошлый год, но до 1 апреля, обязанность по регистрации считается исполненной.
2) Обязанность по регистрации в реестре арендодателей установлена Ситуационным руководством Службы доходов №1518 от 07.06.2023 года. Нарушение этой обязанности может повлечь штраф в размере 100 лари.
3) Отсутствие регистрации в реестре само по себе НЕ меняет ставку налога, НО
• если арендатор жилой недвижимости - физическое лицо, собственник уплачивает подоходный налог с арендного дохода самостоятельно и сможет сделать это по ставке 5%
• если арендатор жилой недвижимости - компания, то будучи налоговым агентом собственника при отсутствии регистрации собственника в реестре арендодателей, компания НЕ сможет удержать подоходный налог по ставке 5% и вынуждена будет сделать это только по ставке 20%
3. При сдаче имущества в аренду через агента/маклера/управляющую компанию при определении налогооблагаемого дохода собственника ВАЖНЫ условия договора с агентом/маклером/управляющей компанией и/или характер фактических отношений между ними:
• аренда и последующая субаренда конечному гостю ИЛИ
• услуги по управлению и сопутствующие услуги
ВСЕГДА проверяйте условия договора и дополнительно консультируйтесь относительно налогооблагаемого дохода.
Музыка
Фильмы
ТВ Шоу
Категории видео
