www.agencenewton.com AGENCE NEWTON IMMOBILIER - Stuart
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stuart.b@agencenewton.com
Sourdeval - Normandy
328 000 € Honoraires d'agence inclus. (SB-4490)
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Tucked away near Isigny-le-Buat, this beautiful Colombage-style house and gîte offer the perfect blend of character, comfort, and income potential. With original features throughout and a successful rental history, this is an ideal opportunity for those dreaming of a peaceful home with a little extra on the side!
The main house welcomes you with a spacious lounge and dining area, featuring a stunning stone fireplace—perfect for cosy evenings. The fully fitted kitchen provides plenty of storage and workspace, while the ground-floor bathroom boasts a sunken bath, shower, sink, and W.C. Upstairs, the mezzanine is currently used as an office or additional bedroom, and from here, there is access to the master bedroom, which offers beautiful views of the countryside.
The gîte features a bright and airy lounge and dining room, a well-equipped kitchen with a breakfast area, and a bathroom on the ground floor. Upstairs, you’ll find four bedrooms and a shower room, making it an excellent space for guests or rental potential. Outside, a covered terrace provides the perfect spot for dining al fresco, and there is also an above-ground pool with a shower area.
Set on around one and a half acres of gardens, lawns, and a paddock, the property also includes an old boulangerie for storage.
Just minutes from local amenities, this is countryside living without feeling cut off. Plus, with the coast and Mont Saint Michel only a short drive away, you’re never far from a seaside escape!
Interested? Get in touch today to find out more!
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Niché près d'Isigny-le-Buat, ce magnifique ensemble de maison et gîte de style colombage allie caractère, confort et potentiel locatif. Avec ses éléments d’origine et un historique de location réussi, c’est l’opportunité idéale pour ceux qui rêvent d’une maison paisible avec un revenu complémentaire !
La maison principale vous accueille avec un spacieux salon-salle à manger doté d’une superbe cheminée en pierre, parfaite pour des soirées chaleureuses. La cuisine entièrement équipée offre de nombreux rangements et un grand plan de travail, tandis que la salle de bain du rez-de-chaussée dispose d’une baignoire encastrée, d’une douche, d’un lavabo et de W.C. À l’étage, une mezzanine, actuellement utilisée comme bureau ou chambre d’appoint, mène à la chambre principale offrant une belle vue sur la campagne.
Le gîte dispose d’un salon-salle à manger lumineux, d’une cuisine équipée avec coin repas et d’une salle de bain au rez-de-chaussée. À l’étage, quatre chambres et une salle d’eau offrent un bel espace pour accueillir des invités ou pour un projet de location. À l'extérieur, une terrasse couverte est parfaite pour des repas en plein air, et un bassin hors sol avec espace douche complète l’ensemble.
La propriété s’étend sur environ un hectare et demi de jardins, de pelouses et d’un pré, et comprend également une ancienne boulangerie utilisée comme espace de stockage.
À seulement quelques minutes des commerces et services, cette maison offre une vie à la campagne sans être isolée. De plus, la côte et le Mont-Saint-Michel ne sont qu'à une courte distance en voiture, vous permettant de profiter facilement des plaisirs du bord de mer !
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