Выберите проект с максимальной доходностью: Вложение в недвижимость – это один из наиболее надёжных инструментов сохранения капитала. А самым доступном вариантом, чтобы зайти на этот рынок, считается покупка апартаментов в апарт-отелях. В среднем они на 10-30% дешевле квартир. В новом выпуске от InvestFuture мы разберем, как работают такие инвестиции и какую доходность по ним можно получить. По прогнозам экспертов, в ближайшие годы рынок сервисных апартаментов продолжит свой рост.
Инвестиционные апарт-отели называют доходными домами 21 века. В России эта индустрия ещё довольно молода, поэтому порог входа и конкуренция минимальны. Апарт-отели имеют статус коммерческой недвижимости и представляет собой жилой комплекс с полным набором гостиничных услуг.
В этом выпуске Кира Юхтенко посетит Выборг. Прямо сейчас инвестиционно-строительная компания Inreit создает там четырёхзвёздочный апарт-отель гостиничной сети Port Comfort. Он будет рассчитан на 114 номеров. Туристическая привлекательность Выборга растет ежегодно. За последние пять лет турпоток в город вырос почти в 2,5 раза. В 2023 году число туристов достигло 1,6 млн при населении 78 тыс. человек.
Кроме того, в Приозерском районе Ленобласти компания Inreit строит загородная инвестиционная база отдыха под брендом ЭкоPort. На берегу озера Отрадное появятся 24 доходных дома в стиле барнхаус. Планируемая доходность от сдачи в аренду туристам — 15-17% годовых. Объект рассчитан на круглогодичный прием гостей.
Мы подробно разберем, как в 2024 году году работают инвестиции в сервисные апартаменты, почему Выборг и Приозерский район – это одни из самых удачных локаций, какие риски могут ждать потенциальных инвесторов и в чем преимущество инвестирования именно в апарты?
Приятного просмотра!
Таймкоды из видео:
00:00 Кира попала в Средневековье
04:04 В Выборге дефицит отелей?
05:50 Почему в Выборг выгодно инвестировать?
06:35 Новый проект в Выборге – отель от компании INREIT
08:37 Стоит ли вкладываться в этот отель?
09:58 Перспективы рынка недвижимости Выборга
11:30 Инвестиции в отель изнутри
14:04 Как инвестировать в отель пошагово?
15:44 Конкуренция на рынке апартов – есть или нет?
17:51 INREIT – можно ли доверять этой компании?
18:57 Риски при инвестировании – прогорим?
20:30 Локация, где появится отель, и сроки сдачи объекта
24:04 Как купить номер в апарт-отеле?
25:20 Недвижимость в Европе vs Выборг
28:06 Инвестиции в загородную недвижимость – перспективы
29:22 INREIT строит свою базу отдыха – порог входа и сроки
31:28 Какую доходность дадут инвестиции?
34:11 Инфраструктура базы отдыха
34:59 Отель или база отдыха – что выбрать?
36:53 Заключение
Подписывайтесь на нас на других площадках:
Кира Юхтенко в телеграме:
Наши телеграм-каналы:
Мы в Тинькофф Пульс:
Читайте свежие новости на сайте:
Мы ВК -
Мы в RUTUBE -
Мы на Яндекс Дзен -
Мы на Платформе -
По вопросам рекламы:
Другие вопросы: info@investfuture.ru
Подписаться на канал -
Реклама. ИП Кудинов Кирилл Александрович, ИНН: 780607541530, erid: 2SDnjdBaJne
Музыка
Фильмы
ТВ Шоу
Категории видео
