www.agencenewton.com AGENCE NEWTON IMMOBILIER - Yvonne
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yvonne@agencenewton.com
Rohan - Morbihan
96 500 € Honoraires d'agence inclus. (YL-4558)
DPE E 296 kWh/m2 par an
🇬🇧
Nestled in the heart of the bustling village of Rohan, this delightful property offers a wonderful opportunity to create your dream home with just a little TLC. Located next to a picturesque chapel and just steps from the tranquil canal, you can enjoy endless walks or bike rides along the towpath, soaking in the stunning surroundings.
Step inside and you’ll find plenty of character, with a cosy lounge/dining room, a practical kitchen, and a handy utility room on the ground floor. The elegant wooden staircase leads to two double bedrooms and a modern shower room with a luxurious walk-in shower. Head up to the second floor for even more space—a lounge (or a potential fourth bedroom), another shower room, a third double bedroom, and a useful storage area.
Outside, there’s a small, low-maintenance garden where you can relax and enjoy the peaceful setting. Plus, just a short stroll away, you’ll find your own enclosed parking area with a garage.
With the charming chateau town of Pontivy only 15 minutes away and the touristic gem of Josselin just a 20-minute drive, this home offers the perfect blend of village charm and easy access to everything you need.
Ready to bring this home to life? Get in touch today!
🇫🇷
Située au cœur du village animé de Rohan, cette charmante propriété offre une merveilleuse opportunité de créer la maison de vos rêves avec juste un peu de soins et de rafraîchissement. Nichée à côté d'une jolie chapelle et à quelques pas du canal, profitez de balades ou de promenades à vélo le long du chemin de halage tout en admirant les magnifiques paysages.
À l'intérieur, découvrez tout le charme de cette maison avec un salon/salle à manger chaleureux, une cuisine pratique et une buanderie fonctionnelle au rez-de-chaussée. Un bel escalier en bois mène à deux chambres doubles et une salle de douche moderne avec une grande douche à l'italienne. Au deuxième étage, encore plus d’espace vous attend : un salon (ou une quatrième chambre potentielle), une deuxième salle de douche, une troisième chambre double et un espace de rangement utile.
À l'extérieur, un petit jardin facile à entretenir vous permettra de vous détendre et de profiter de cet environnement paisible. À quelques pas de la maison, vous trouverez également un espace de stationnement privatif clôturé avec un garage.
Avec la charmante ville de Pontivy à seulement 15 minutes et la perle touristique de Josselin à 20 minutes, cette maison offre le parfait équilibre entre le charme du village et un accès facile à tout ce dont vous avez besoin.
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