Если бы Вы продали свою квартиру на 100 000 дороже, чем ожидали, на что бы вы потратили освободившуюся сумму? Может быть, вам хочется обновить автомобиль? Или съездить на курорт? В любом случае, сумма явно не будет лишней. Ниже приведены некоторые правила выгодной продажи:Первое правило - Постарайтесь определить реальную стоимость Вашей квартиры. Главная ошибка - многие устанавливают стоимость, ориентируясь по объявлениям в газете или интернет реклам. ЭТО - Грубейшее заблуждение - цены как правило специально завышены или занижены (это один из инструментов продажи и поиска клиентов).
НЕВЕРНО оценив квартиру, вы рискуете ИЛИ увязнуть в продаже, потратив много времени в ожидании покупателя, ИЛИ продешевить в цене, упустив возможность заработать на выгодной продаже.
Второе правило - подготовьте рекламу.
Главная рекомендация - делать ее правильно, часто, и много. Логика простая - если много заинтересованных людей узнает о вашей квартире, вы однозначно продадите дорого.
Профессиональный риэлтор на одну продажу использует порядка 30 инструментов, вы же можете использовать такие как, интернет -- реклама, подача в СМИ, персональная ежедневная расклейка объявлений, письма целевой аудитории; соц.сети и SMS рассылка вашим знакомым.
Третье правило -- добросовестно подготовьтесь к показам.
Самое неприятное - вам придется постоянно выслушивать критику вашей квартиры, т.к. каждый покупатель пытается отыскать недостатки, чтобы занизить ее стоимость. Совершено неправильно - реагировать на такие провокации. Вы тратите свои нервы, портите отношения с потенциальными покупателями, начинаете сами сомневаться в положительном исходе продажи. Чтобы этого избежать - максимально критично посмотрите на возможные недостатки вашей квартиры и по возможности исправьте их. Не бойтесь привлечь к сбору мнений о квартире ваших родных и друзей.
Четвертое правило -- своевременная подготовка документов. Тут даже мелочь - неправильное число или одна просроченная справка могут развернуть весь ход сделки, и вам придется все начинать сначала. Естественно - в огромном количестве документов вы сами не всегда можете заменить ошибку. Перечислим самые распространенные:
-Просроченные справки,
-Трудности с документами органов опеки
-Просто неправильное заполнение или вообще отсутствие какой-нибудь бумажки.
Чтобы этого избежать, заведите личный реестр необходимых документов конкретно по вашему случаю. Держите в голове сроки их действия и рассчитайте время для регистрации так, чтобы вам не пришлось дважды заказывать справки. И вновь тратить свои деньги и время на их повторное получение.
Второй способ продать выгодно -- гораздо проще. Узнайте о нем, записавшись на бесплатную консультацию эксперта компании «НК недвижимость»!
Музыка
Фильмы
ТВ Шоу
Категории видео
