Друзья, сегодня большой выпуск для собственников - настоящий альманах по продаже элитной недвижимости. Разберем плюсы и минусы разных стратегий продаж, которые отличаются трафиком целевой аудитории, количеством потраченных собственником усилий и эффективностью по срокам и по цене. Пошагово и во всех нюансах обсудим обидные ошибки, которые допускают многие собственники премиальных объектов.Узнаете, почему невыгодно продавать свой дом или квартиру самому, гарантирует ли привлечение нескольких топовых компаний должный охват, чем эксклюзивный договор отличается от управления продажами и можно ли самому эффективно настроить работу со всем рынком.
Расскажу, как на самом деле устроен бизнес агентств элитной недвижимости, почему при продаже так важен охват, к чему приводят крысиные бега агентств элитной недвижимости, почему не стоит переоценивать площадки-агрегаторы, как работать с мотивацией брокера и много чего еще.
Дорогие собственники, принимайте взвешенные решения с открытыми глазами и не допускайте типичных ошибок!
Ну и бонус для моих подписчиков: полезные материалы!
ПОЛЕЗНЫЕ МАТЕРИАЛЫ
Чек-лист по юридической подготовке объекта к продаже
Персональная консультация
100+ агентств элитной недвижимости
Открытые продажи Open Sales: практический курс по привлечению и продаже объектов элитной недвижимости
Пост “Хочу на руки Х, комиссия сверху”
СОДЕРЖАНИЕ
00:00 Введение
01:15 В этом выпуске
01:33 Выбор стратегии продаж
02:22 Стратегия №1. Самостоятельная продажа
04:17 У кого трафик?
07:16 Как продвинуть объявление?
07:55 Затраты собственника
09:32 Стратегия №2. Несколько агентств
10:30 Как устроен рынок?
13:10 Подбор объекта под покупателя
15:35 Стратегия №3. Эксклюзивный договор
18:30 Стратегия №4. Работа со всеми
19:13 Упаковка
19:56 Охват
22:00 Плюсы и минусы стратегии
24:11 Продавать ли самому
25:37 Стратегия №5. Управление продажей
26:22 Ускоряем процессы
27:05 Мотивированный эксперт
27:34 Закрытые инструменты
28:39 Экономия времени
28:55 Минусы стратегии
29:40 Как выбрать брокера
30:40 Ошибки собственников
30:55 Неверное ценообразование
33:26 Нет стратегии
33:59 Хочу на руки Х
34:27 Рынок покупателя
34:39 Недооценка недостатков
35:09 Мотивация собственника
36:09 Закрытые продажи
37:20 Готовность к показам
38:09 “Режим показа”
39:34 Homestaging
41:35 Собрать информацию
41:59 Выгнать арендаторов
42:36 Доступ к объекту
43:26 Собственник на показе
44:28 Юридическая подготовка
50:20 Разваливаем сделку
54:26 Закрывашка
АЛЕКСЕЙ АВЕРЬЯНОВ
Telegram VDT Алексея Аверьянова
TikTok
VKontakte
E-mail: alex@vesco.ru
#VDT #ВладениеДвижениеТворение #АлексейАверьянов #недвижимость #элитнаянедвижимость #продажа #управлениепродажами #эксклюзив #собственникнедвижимости #собственник #какпродать #ценообразование #ошибкисобственников #агентствонедвижимости #брокер #Homestaging #сделка #каккупить
Музыка
Фильмы
ТВ Шоу
Категории видео
