🏬Подписывайтесь TELEGRAM:В январе 2024 наблюдается значительное снижение объемов продаж жилья в новостройках Московского региона – продажи обвалились на 50%. Количество новых заявок на приобретение вторичного жилья в Москве за три неполные недели января 2024 года сократилось на 30–35% в годовом исчислении и втрое по сравнению с аналогичным периодом декабря. Основной причиной уменьшения спроса на недвижимость, по мнению риелторов, стали высокие ставки по рыночной ипотеке квартир, достигнувшие в январе 17% годовых на вторичное жилье. Эти высокие ставки привели к уменьшению доли сделок с готовым жильем и уменьшению доли ипотеки.
За неполный январь наблюдается более чем третье уменьшение числа заявок на льготную ипотеку в Москве по сравнению с предыдущим годом, а в Санкт-Петербурге – на 28,9%. Две столицы сильнее других пострадали от ужесточения условий госпрограммы недвижимости в 2024г.
В России ежегодно увеличиваются объемы строительства жилья, но более половины квартир в новостройках остаются не заселенными. Спрос не удается удовлетворить предложению, несмотря на сохранение льготной ипотеки, ставка по которой в настоящее время в два раза ниже ключевой ставки Центрального банка. Разрыв, который с 2020 года увеличился с 2 до 8 процентов, в течение пяти лет покрывается государством. Доступные средства подогревают рынок жилья, при этом стоимость квадратного метра квартир повышается быстрее, чем инфляция, что оказывает негативное воздействие на спрос и способствует увеличению задолженности населения в банках.
✅ Подписывайтесь на канал!
👍 Ставьте ЛАЙКИ
🔥 Пишите в комментариях поддержку!
Музыка
Фильмы
ТВ Шоу
Категории видео
