Дом могут СНЕСТИ! Если не сделаете ЭТО! #проектыдомов #строительстводомов #строительстводомов

  • Видео
  • О видео
  • Скачать
  • Поделиться

Дом могут СНЕСТИ! Если не сделаете ЭТО! #проектыдомов #строительстводомов #строительстводомов

Если вы построили дом ближе, чем 3 метра от забора (соседской границы участка), это может привести к серьезным последствиям. Вот что может грозить: 1. Жалоба соседей и проверки - Сосед вправе пожаловаться в Госстройнадзор, администрацию или прокуратуру. - Если нарушение подтвердится, вас обяжут узаконить постройку или сносить. 2. Судебный иск от соседа - Суд может обязать: - Перенести/демонтировать дом (если нарушены нормы). - Выплатить компенсацию (если сосед докажет ущерб). - Если дом построен вплотную к забору, шансы на победу в суде у соседа высоки. 3. Проблемы с оформлением (БТИ, Росреестр) - Не дадут кадастровый учет и техплан, пока нарушение не устранено. - Нельзя продать, заложить или завещать дом без узаконивания. 4. Штрафы - По КоАП РФ (ст. 7.1, 9.5)*– штраф от 2 000 до 700 000 руб. (за самострой и нарушение СНиП). 5. Проблемы при продаже - Покупатели/банки будут избегать такой недвижимости. Что делать, если уже построили? ✅ Договориться с соседом (письменное согласие снижает риски). ✅ Легализовать через суд (если нет угроз безопасности). ✅ Обратиться к кадастровому инженеру – возможно, участок можно переоформить. Вывод: Риски серьезные – от штрафа до сноса. Лучше соблюдать нормы или узаконивать постройку заранее. Расстояние от забора до дома зависит от нескольких факторов, включая местные нормы и правила застройки (СНиП, СП, региональные требования), тип здания и материал забора. Основные нормы отступа от забора в России: 1. Жилой дом (ИЖС): - От соседского забора– не менее 3 метров(согласно СП 53.13330.2019 для садовых и жилых зон). - Если забор выходит на улицу или проезд – обычно 5 метров (может быть больше в зависимости от категории дороги). 2. Хозяйственные постройки (баня, сарай, гараж): - Не менее 1 метра от границы участка (если иное не предусмотрено местными правилами). - Если постройка для животных (курятник, хлев) – 4 метра от забора соседа. 3. Высокий забор (более 2 м): - В некоторых регионах требуют дополнительный отступ или разрешение на установку. Что учесть: ✔ Региональные нормы– уточните в местной администрации или МФЦ. ✔ Противопожарные расстояния– между каменными домами 6 м, деревянными – 10–15 м. ✔ Соседские согласования– иногда можно договориться о меньшем отступе (но это рискованно). Рекомендация: Перед строительством закажите ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка) – там будут точные нормы для вашего участка. #строительство #частныйдом #снип #отступыотзабора #соседи #штрафы #стройка #доммечты #полезныесоветы #этониорма #эвастрой #проектыдомов #проектированиедомов
4, 747, 423   |   3 нд. назад  |   15, 087 - 0
 

Дом могут СНЕСТИ! Если не сделаете ЭТО! #проектыдомов #строительстводомов #строительстводомов

Скачайте изображение (превью) выбрав качество


320x180 480x360 640x480 1280x720

Если вы построили дом ближе, чем 3 метра от забора (соседской границы участка), это может привести к серьезным последствиям. Вот что может грозить:

1. Жалоба соседей и проверки
- Сосед вправе пожаловаться в Госстройнадзор, администрацию или прокуратуру.
- Если нарушение подтвердится, вас обяжут узаконить постройку или сносить.

2. Судебный иск от соседа
- Суд может обязать:
- Перенести/демонтировать дом (если нарушены нормы).
- Выплатить компенсацию (если сосед докажет ущерб).
- Если дом построен вплотную к забору, шансы на победу в суде у соседа высоки.
3. Проблемы с оформлением (БТИ, Росреестр)
- Не дадут кадастровый учет и техплан, пока нарушение не устранено.
- Нельзя продать, заложить или завещать дом без узаконивания.

4. Штрафы
- По КоАП РФ (ст. 7.1, 9.5)*– штраф от 2 000 до 700 000 руб. (за самострой и нарушение СНиП).

5. Проблемы при продаже
- Покупатели/банки будут избегать такой недвижимости.

Что делать, если уже построили?
✅ Договориться с соседом (письменное согласие снижает риски).
✅ Легализовать через суд (если нет угроз безопасности).
✅ Обратиться к кадастровому инженеру – возможно, участок можно переоформить.

Вывод: Риски серьезные – от штрафа до сноса. Лучше соблюдать нормы или узаконивать постройку заранее.

Расстояние от забора до дома зависит от нескольких факторов, включая местные нормы и правила застройки (СНиП, СП, региональные требования), тип здания и материал забора.

Основные нормы отступа от забора в России:
1. Жилой дом (ИЖС):
- От соседского забора– не менее 3 метров(согласно СП 53.13330.2019 для садовых и жилых зон).
- Если забор выходит на улицу или проезд – обычно 5 метров (может быть больше в зависимости от категории дороги).

2. Хозяйственные постройки (баня, сарай, гараж):
- Не менее 1 метра от границы участка (если иное не предусмотрено местными правилами).
- Если постройка для животных (курятник, хлев) – 4 метра от забора соседа.

3. Высокий забор (более 2 м):
- В некоторых регионах требуют дополнительный отступ или разрешение на установку.

Что учесть:
✔ Региональные нормы– уточните в местной администрации или МФЦ.
✔ Противопожарные расстояния– между каменными домами 6 м, деревянными – 10–15 м.
✔ Соседские согласования– иногда можно договориться о меньшем отступе (но это рискованно).

Рекомендация: Перед строительством закажите ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка) – там будут точные нормы для вашего участка. #строительство #частныйдом #снип #отступыотзабора #соседи #штрафы #стройка #доммечты #полезныесоветы #этониорма #эвастрой #проектыдомов #проектированиедомов


Дом могут СНЕСТИ! Если не сделаете ЭТО! #проектыдомов #строительстводомов #строительстводомов

Чтобы скачать видео "Дом могут СНЕСТИ! Если не сделаете ЭТО! #проектыдомов #строительстводомов #строительстводомов" передвинте ползунок вправо



Покажите вашим друзьям, добавьте в соцсети

Ссылка на страницу с видео:

 

Ссылка HTML на страницу с видео:

 

Код для вставки плеера:


  • Комментарии

Комментарии ФБ


Уважаемые друзья!

Источником всего видеоконтента, в том числе проигрывающегося на страницах ресурса ruslar.me, является сторонний видео ресурс, а именно общедоступный видеохостинг YouTube.com, предоставляющий открытый доступ к своему видеоконтенту (используя открытую и общедоступную технологию video API3 youtube.com)!

Проблемы с авторскими правами

Если вам принадлежат авторские права на данное видео, которое было загружено без вашего согласия на YouTube.com, перейдите на страницу этого видео сайта YouTube.com , нажмите на ссылку под проигрывателем Ещё -> "Пожаловаться" -> "Нарушение моих прав" и в выпадающем меню, выбирите, что именно нарушается и нажмите кнопку "Отправить".



Неприемлемый контент

Чтобы сообщить о неприемлемом видео, перейдите на YouTube, нажмите на ссылку под проигрывателем Ещё -> "Пожаловаться" и выберите в "Сообщить о нарушении" что именно вас не устраивает в этом видео. Подробнее о наших правилах читайте в Условиях использования.