Скачайте изображение (превью) выбрав качество

320x180 480x360 640x480 1280x720

### 🏡 FHFA Рассматривает Криптовалюты для Ипотеки на Фоне Жилищного Кризиса в США 🚀

Федеральное агентство жилищного финансирования США (FHFA) активно изучает возможность использования криптовалютных активов, таких как Bitcoin, для квалификации заемщиков на получение ипотечных кредитов. Это значительный шаг, который может оказать существенное влияние на рынок недвижимости США, особенно в условиях текущего жилищного кризиса и снижения числа заявок на ипотеку.

**Основные Моменты:**

* **Заявление FHFA:** Глава FHFA, Bill Pulte, 23 июня сделал заявление на X (ранее Twitter), что его агентство "изучит использование криптовалютных активов в отношении квалификации на ипотеку". Это произошло на фоне резкого снижения числа новых ипотечных заявок в последние годы.
* **Проблемы Жилищного Рынка:**
* 📉 Количество выданных ипотечных кредитов упало до рекордно низких значений в середине 2024 года и незначительно улучшилось в первом квартале 2025 года.
* 🏗️ Недостаточный рост предложения жилья, задержки в строительстве и покупка недвижимости инвесторами, а не потенциальными домовладельцами, усугубляют ситуацию.
* 💸 Удорожание заимствований из-за повышения процентных ставок Федеральной резервной системой для борьбы с инфляцией. Bill Pulte даже критиковал политику ФРС и призывал к отставке председателя Jerome Powell.
* **Потенциал Криптовалют:**
* ✅ Официальное признание криптовалют со стороны FHFA может открыть доступ к крупным федеральным программам кредитования для большего числа заемщиков. Например, в 2024 году FHA выдало более 760 000 ипотек на сумму $230 миллиардов.
* 🚫 Отмена Staff Accounting Bulletin No. 121 (SAB 121) в январе 2025 года, которая требовала от финансовых учреждений учитывать криптовалюты как обязательства, а не активы, устранила ключевые институциональные барьеры для крипто-обеспеченных кредитов.
* 💡 Эксперты, такие как Mitchell Askew из Blockware и CJ Konstantinos из People’s Reserve, отмечают, что прозрачность и ликвидность Bitcoin, а также его публичный блокчейн, делают его "идеальным залогом" для жилищных кредитов.
* **Текущая Ситуация с Крипто-Кредитами:**
* Некоторые нишевые кредиторы, такие как Milo (ранее MiloCredit) и Strike, уже предлагают кредиты под залог криптовалюты. Однако они часто ориентированы на инвесторов и несут риски, связанные с волатильностью активов, что может привести к маржин-коллам или принудительным продажам.
* Федеральные программы, такие как FHA, VA и USDA, пока не позволяют использовать криптовалюту в качестве залога или для первоначального взноса.
* **Растущее Принятие Криптовалют:**
* 📈 Владение криптовалютой в США становится все более распространенным: по оценкам, около 20% американцев (примерно 65 миллионов человек) владеют криптовалютой.
* Большинство крипто-портфелей в США стоят менее $50 000, что указывает на широкое розничное принятие, а не только на "крипто-богачей".

Это решение FHFA отражает более широкую тенденцию к регуляторной открытости в отношении цифровых финансовых активов в США, особенно при администрации President Donald Trump. Если Bitcoin будет включен в список активов, используемых для получения ипотеки, это может открыть возможности домовладения для растущего числа инвесторов в криптовалюту. 🔑🏠

#FHFA #Bitcoin #ИпотекаКриптовалюта #ЖилищныйКризисСША #РегулированиеКрипто #QixNews

Чтобы скачать видео "🧐👉 Регулятор ипотеки США: Биткоин может открыть двери к ипотеке для держателей крипты" передвинте ползунок вправо